Как проверить продавца квартиры и не попасть на мошенника. Чек-лист

При собеседовании на должность продавца сотрудник по кадрам должен учесть множество факторов.

Третье правило удачного шопинга

=В МАГАЗИН!=

После стоп-листа вы определяетесь с бюджетом для обновок.

И тут у вас есть два варианта:

-шопинг заграницей или в своей стране.   На шопинге, например, в Стамбуле или Милане вместе, конечно, с имиджмейкером все будет намного проще – вам не придется ломать голову над созданием образа, за вас это сделает профессионал.

-Если ваш вариант два – самостоятельный шопинг в своей стране, —  то здесь нужно придерживаться алгоритма правильной покупки. Один день вы посвящаете тому, что осматриваете магазины. Без денег! Оставляете кошелек дома и идете на экскурсию. Потому что лучший шопинг – это трезвый шоппинг. После таких смотрин магазинов приходит определенное отрезвление, и вы уже четко понимаете есть ли на полках магазинов что-то для вас.

Четвертое правило удачного шоппинга

=НЕТ  — ЭМОЦОНАЛЬНЫМ ПОКУПКАМ.=

Одно из главных правил шоппинга – это рациональная и осознанная покупка. Не секрет, что многие делают покупки по настроению. Поэтому я ярый сторонник выездных шопингов. Что касается временных критериев, то специалисты рекомендуют делать шопинг 2 раза в год – это перед сезоном  осень-зима и  перед сезоном лето-вечна.

Для рациональных людей — это легко. (Понять – эмоциональный ли вы человек просто – посмотрите на свои вещи в гардеробе или на свои украшения.  Если у вас преобладают яркие цвета, то понятно, что вы человек эмоциональный. А если вы сдержанной гамме, например, черно-серой, то вы человек рациональный или меланхоличный.) Такие люди делают себе раз в полгода шоппинг и забывают об этом.

Если же вы эмоциональны, то для вас у меня есть несколько приемов, как избежать ошибок в шопинге, но об этом чуть

позже.

Пятое правило успешного шопинга

=СОЗДАЕМ РАЦИОНАЛЬНЫЙ ГАРДЕРОБ=

Рациональный гардероб — это когда одежда соответствует вашей фигуре. Это когда вы знаете свои лучшие цвета (желательно разбираться в психологии цвета или опять таки обратиться к профессионалу и заказать услугу по цветотипированию). И последнее – он должен соответствовать той ситуации куда вы идете, т.е вашей жизненной цели. 

Есть одно очень хорошее правило для создания грамотного гардероба – одеваться нужно для какого-то конкретного человека.  Многие при этом говорят, что имидж – это для меня. Вот здесь вот полное вранье. Ведь когда мы одеваемся – то мы выходим в люди. И одеваемся, соответственно, для них. Чтобы было понятно, о чем я говорю – расскажу одесский анекдот: только одесская девушка покупает платье, которое ей не идет, на деньги, который у нее нет, чтобы подавилась подруга, которую она не любит. Это чисто одесский вариант – чтобы все поперхнулись, когда я выйду красивая) Но если серьезно – подумайте для кого вы одеваетесь? Это должен человек, на которого нужно произвести впечатление. Например, на мужа.

Когда вы смотрите на определённую вещь —  у вас включается эмоции (эмоциональным читать особенно внимательно!)))). Вот тут их нужно выключить, взять эту вещь и представить того человека для которого мы ее одеваем. Потому что имидж всегда существует во взаимодействии с другими людьми. Нет другого человека – нету имиджа. Представьте, что эта блузочка могла бы о вас рассказать вашему мужу или мужчине о вас.  С нашим женским воображением – это работает офигенно! И представляя себе другого человека вы поймете, как вы звучите в этой вещи. А если вы еще сомневаетесь – ваша ли это вещь, то вы можете себя в ней сфотографировать. И тогда уже точно станет все на свои места, и вы поймете, что эта вещь несет другим людям. Из моей практики —  50% покупок сразу же отпадает автоматически. Это один из секретов шоппинга. Это психологический феномен, который работает всегда.

Также перед шопингом опишите себе как вы хотите выглядеть- сексуально? Элегантно? Привлекательно? И после составления такого списка – примеряем, как бы к нему выбранную вещь и смотрим —  а соответствует ли она ему!? А так ли она выглядит без меня?

Думаю, я загрузила работой Вас на выходные, разобрать гардероб, создать шоппинг лист, и определиться с нужными в вашем гардеробе и ненужними вещами.

Что бы Вы ничего не упускали следующие 5 правил успешного шоппинга я напишу в следующей статье…

С ув. Елена Штогрина

P.S. А если Вы хотите макисмально улучшить свой имидж советую начать с 5 бесплатных видео- уроков (кликай сюда)

Список велнес-акций Чёрной пятницы 2020

СПОРТ

Если вы давно планировали записаться на тренировку или задумывались над тем, чтобы пересмотреть рацион и подтянуть тело, но откладывали или просто не знали, куда обратиться, обратите внимание на акцию, которую предлагает знаменитый тренер Анита Луценко. Вместе с Юлией Богдан они разработали программу по похудению WOWBODY.

Она включает видеотренировки, доступные в любое время, меню полезных блюд на каждый день с советами, как и чем можно заменять продукты, а также мотивирующие чек-листы, советы экспертов и общение участников в закрытой телеграм-группе. С 16 до 29 ноября можно будет подписаться на самую эффективную онлайн-программу WOWBODY Slim по сниженным ценам: так, пакет «Эконом» в эти дни стоит 24 евро вместо 49, «Популярный» — 42 евро вместо 84, а «Премиум» — 57 евро вместо 135.

К слову, оплатив один из пакетов, вы ещё и автоматически примете участие в розыгрыше 10 призов от WOWBODY Shop. 

ДЕКОР

Ещё год назад мы и не подозревали, что путешествия станут для нас практически недоступной ценностью. Если ваш друг или близкий человек загрустил, мечтая о путешествии, вы сможете порадовать его совершенно неожиданным подарком — огромной деревянной картой мира от украинского производителя Enjoy the Wood™.

К тому же подготовиться к покупке деревянной карты можно заранее — в этом году компания Enjoy the Wood™ расширяет границы Чёрной пятницы и даёт своим покупателям скидку в 30% в течении целой недели — с 24 до 30 ноября.

Поскольку такую акцию бренд проводит только один раз в году, вы сможете всё продумать заранее и, например, уже сейчас приобрести дизайнерский подарок вашим близким по сниженной цене к новогодним праздникам или Рождеству.

УХОД ЗА СОБОЙ

Побаловать себя натуральной косметикой или набором для домашних спа-процедур? «Вкусным» скрабом с ароматом имбирного печенья Marble Lab или маской для сияния кожи от Patchology, которая непременно пригодится перед любой, даже домашней новогодней вечеринкой?

Читайте также:  Что привезти из Греции – 12 идей подарков

Осуществить такое желание во время Чёрной пятницы проще простого, поскольку в Anywell Shop действуют скидки до 70% на все продукты. Более того, чтобы сделать своим клиентам приятное, здесь не ограничились одним или несколькими днями — акция со скидками действует уже начиная с 23-го, а заканчивается 30 ноября. Таким образом у вас будет время продумать все варианты подарков не только для себя, но и для своих близких ко всем приближающимся праздникам.

К тому же все подписчики Anywell Shop автоматически становятся участниками Чёрной пятницы, а если вы ещё не являетесь подписчиком онлайн-магазина, то можете сделать это прямо сейчас и таким образом будете получать все новости магазина и эксклюзивный доступ к акциям в числе первых.

ОБУЧЕНИЕ

Если вы чувствуете, что нуждаетесь в новых знаниях и находитесь в поиске подходящих курсов, обратите внимание на акционное предложение школы Projector.

Список велнес-акций Чёрной пятницы 2020

Эта платформа собирает вместе профессионалов, которые помогут разобраться в самых актуальных на сегодня сферах — интернет-маркетинге, графическом дизайне, проджект-менеджменте и, конечно, английском. 27 ноября школа вдвое снижает цену на весь свой видеоконтент, доступный в библиотеке Projector Library. Таким образом, вы можете приобрести базу, состоящую из 250 материалов, со скидкой в 50% — за 475 грн вместо 950 и иметь к ней доступ круглый год.

ОТДЫХ

Список велнес-акций Чёрной пятницы 2020

А теперь признайтесь, сколько раз вы собирались в оперный театр на балет? И сколько раз откладывали поход? Экспертка Полина Булат станет вашим проводником в мир балета и возьмёт на себя организацию театрального вечера. Её сервис — это походы в театр с лекцией, ужином и вином.

Только с 24 до 27 ноября на можно купить сертификат на театральный вечер под ключ, который станет отличным новогодним подарком. В услугу входят трансфер в театр, персональная лекция о балете, билет на спектакль и сопровождение в театре.

Список велнес-акций Чёрной пятницы 2020

Сертификат стоит 2500 грн. Им можно будет воспользоваться в любой день с января 2021 года и до конца театрального сезона в середине лета. Полина проводит персональные и групповые лекции в течение всего сезона. Но предложение Black Friday включает в себя билет на спектакль и сертификат. Дарите — и не беспокоитесь ни о чём.

КНИГИ

Ещё один вариант осознанного шоппинга — приобретение новой книги. Тем более, что многие издательства вместе с бумажными предлагают электронные варианты популярных изданий. Чтобы вам было легче ориентироваться в выборе книг, мы составили мини-гид по предложениям украинских издательств:

  • 21–30 ноября в издательствах Meridian Czernowitz, «Чорні вівці» и «Видавництво 21» действуют скидки 25, 35, 45% и бесплатная доставка при заказе от 500 грн;
  • 25–30 ноября в издательстве «Видавництво Старого Лева» можно купить бумажные книги со скидкой до 70%, а электронные — до 30%;
  • издательство Vivat объявляет неделю скидок 23–29 ноября;
  • 27 ноября в издательстве «Наш Формат» будут действовать скидки до 65%. За 99 грн можно приобрести «Чёрную книгу-сюрприз», за которой может скрываться одна из новинок издательства.

Требования

К кандидату на должность продавца предъявляется ряд требований:

  1. Продавец несет материальную ответственность, поэтому должен быть не моложе 18 лет. Некоторые работодатели выставляют возрастной ценз до 25- 30 лет, полагая, что соискатель этого возраста способен более активно предлагать товар, легче выдерживает физические нагрузки.
  2. Наличие санитарной книжки, хорошее состояние здоровья.
  3. Кандидат на должность продавца должен обладать коммуникабельностью, иметь навыки межличностного общения, обладать стерссоустойчивостью, уметь решать конфликтные ситуации.
  4. В некоторые торговые организации с круглосуточным, плавающим, ненормированным графиком работы, предпочитают брать продавцов, необремененных семьей и детьми.
  5. Аккуратный внешний вид, соответствующий имиджу магазина, грамотная речь, навыки быстрого арифметического счета. Хорошая долговременная и оперативная память, внимательность.
  6. Законченное среднее образование. Когда проходит собеседование будущий продавец консультант или продавец активных продаж, работодатели отдают предпочтение соискателям со средне-специальным, высшим образованием, кандидатам прошедшим тренинги активных продаж, успешного продавца, бесконфликтного общения с клиентом.
Читайте также:  «Невеста принца», или как изменился стиль Меган Маркл

Аналитика

Теперь перейдем к одной очень важной части в привлечении –это цифры. Перед тем как приступить к выполнению мероприятий по привлечениюклиентов, вам нужно снять показатели по каждому каналу привлечения и записать.

Проводите вы акцию или розыгрыш, вам также нужно снятьпоказатели, сколько это действие привело новых людей или не привело.

Делаете выводы и … продолжаете или докручиваете и …продолжаете.

Но, вы должны знать, что одно и то же действие работаетопределенный период времени, после приедается и с каждым следующим разом эффектот него падает, поэтому работа по привлечению клиентов должна вестисьпостоянно.

Правило Справки из диспансеров

Рекомендуется также запросить у продавца справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые подтверждают, что он не состоит на учете в указанных учреждениях. «Данная информация необходима для исключения риска оспаривания сделки под предлогом того, что в момент ее совершения продавец находился в состоянии, когда не был способен осознавать свои действия», — пояснила юрист из «Инком-Недвижимости».

Однако сам по себе факт нахождения продавца на учете в психоневрологическом или наркологического диспансере не является однозначным поводом для отказа от сделки. В этом случае необходимо выяснить все обстоятельства, связанные с продажей квартиры: по какой причине она продается, приобретает ли собственник взамен другое жилье, где оно находится и т. д. «Кроме того, можно договориться о том, чтобы в день заключения сделки продавец прошел медицинское освидетельствование, благодаря чему врач мог бы оценить его состояние на предмет готовности к заключению сделки», — посоветовала Ольга Кладкова.

#5 Сделайте дополнение уместным

Если ремень, то к джинсам. Брюки обычно примеряются без ничего. Так думают практически все продавцы и … совершают одну и ту же ошибку.

Когда человек примеряет новые брюки, они зачастую сидят по фигуре не так, как старые. Ни единой складочки, нигде не жмет, тебе удобно. Это потому, что в старых брюках уже привычно.

Новая вещь будет лежать всегда не так, как нужно. Поэтому смело берите новый ремень и прямо говорите: «Давайте померяем эти брюки под этот ремень, а ваш снимем». Как только вы это сделаете, клиент уже не захочет возвращаться к своему старому ремню и докупает новый.

#5 Сделайте дополнение уместным

Уместное дополнение – это когда вы даете аксессуар, который необходим вашему товару, как нельзя кстати. Допустим, та же бижутерия к платью или косынка будет неуместна к костюму, в отличие от носового платка, который будет уместен к костюму.

Хорошо продумайте и четко зафиксируйте те сопутствующие товары, которые необходимо предлагать в тот момент, когда клиенты примеряют главную покупку.